Kiralama, 5 yıl içinde kendinizi nerede gördüğünüze bağlı olarak satın almaktan daha iyi olabilir
1. Yaşadığınız (veya yaşamak istediğiniz) suları test edebilirsiniz
Darrah, “Diğer mahalleleri keşfetme veya gelecekte başka bir yere yerleşme seçeneğini görmek isterseniz, şimdi kiralamak sizin için doğru seçimdir” diyor Darrah. Kiralama, uzun vadeli bir taahhütte bulunmadan önce yeni bir şehri test etmenin de mükemmel bir yoludur. “Gerçekten bitirmek istediğinizi anlamak için bir veya iki yıl boyunca bu seçeneklerden birkaçını deneyin” diyor.
2. Tepesi daha kolay ayarlanmış
30 yılın Amerika'daki en yaygın ipotek terimi olduğu ve daha düşük bir faiz oranı almak için yeniden finansmanın her zaman mümkün olmadığı göz önüne alındığında, bir ev satın aldığınızda, temel olarak uzun bir süre için belirli bir aylık ödemeyi taahhüt ediyorsunuz. Bu tür uzun vadeli ödeme planını sürdürebileceğinizden emin değilseniz, bu pratik olmayabilir, hayat öngörülemezse, özellikle finansal olarak kuruluyorsanız, kiralama bir durum olabilirse, kiralama bir Gitmek için daha iyi bir yol. Darrah, “Yıllar boyunca kiralayarak gerektiği gibi yukarı ve aşağı yaşam maliyetinizi ölçeklendirme yeteneğine sahipsiniz” diyor Darrah.
5. Bir evde hemen kar elde etmek imkansız
Satın alma ve modelleme yaptıktan sonra, özellikle mülkü daha modern ve güncel hale getiren herhangi bir tadilattan sonra, ödediğinizden daha yüksek bir fiyata satabilirsiniz. Ve bu muhtemelen zaten zihninizde, belki de başlangıçtan itibaren, orada yaşamak yerine bir yatırım amaçlı mülk olarak satın almak ve satmak istiyorsanız.
Ne yazık ki, herhangi bir dönüşü görmeden önce sabırlı olmanız gerekecek. “Her türlü dönüşü görmek için bir daire tutmanız gereken ortalama süre 5 yıldır” diyor. Böylece, bu beş yıllık Mark, ne olursa olsun, taahhüt için size dayanıyor ve kilitliyor.
Kiralama pazarında gezinmek için ipuçları
- Hazır olun ve erken başvurun: Uygulama belgelerinizi elinizden alın, böylece yerinde bir uygulama koyabilir ve gözlerinizi ayarladığınız kiralamayı alma şansınızı artırabilirsiniz.
- Bir ajanla çalışın: Kendi başınıza kiralık evlere göz atabilir ve kiralık binalardaki kiralama ofisleriyle randevular planlayabilirseniz, bir tane işe almayı göze alabiliyorsanız, bir ajan süreci kolaylaştıracak ve normalde kaçırabileceğiniz kiralama fırsatlarını bulmanıza yardımcı olabilir. Darrah, “Süreç boyunca size rehberlik edecekler ve uygulamanızın geri kalanının üstünde öne çıkmasına yardımcı olacak ipuçları olacaklar” diyor Darrah. “Son zamanlarda kiracılarımdan sahibiyle paylaştığımız bir 'daireye aşk mektubu' yazdım-anlaşmayı hemen mühürledi."
- Sınır mahallelerini keşfetmeye açık olun: Kalbiniz belirli, vızıltılı bir konumda ayarlanmışsa, ancak fiyatlar çok yüksekse, bitişik bir alanda bakmayı düşünün, çünkü evleri hala istediğiniz bölgede olan popüler kuzeninden daha düşük fiyatlandırabilir.
- Mümkünse çok yıllı kiralamalar imzalayın: "Bu paranız için en çok patlamayı alacağınız yer," diyor Darrah. Aynı kiralama fiyatında bir yıldan fazla bir süre kiralamada kilitlenme, genellikle yenilemelerde gördüğünüz enflasyon nedeniyle yıllık kira artışını koruyacaktır.
a merhaba! Ücretsiz antrenmanları, en son sağlıklı yaşam markaları için indirimler ve özel kuyu+iyi içerik seven birine benziyorsunuz. Wellness Insiders online topluluğumuz Well+için kaydolun ve ödüllerinizi anında açın.
